联系我们
网站地图
邮箱
旧版回顾



88必发com :北京大雨引发全城打车难,打车难这个锅到底该不该滴滴背?

文章来源:科学传播局    发布时间:10-21  【字号:      】

  88必发com :。 “!前发行?!些产品是对未来公募RITs行的准备,必?只。是一些重资产的?目这些资产只能是固定!,不可以意买进或者卖出重新。合资!包  3月13日,?保利地产!联基金共同实,的国内首单房企租赁住?REITs(第。期)成功发行,规模为亿元首先,要解决?募化的问,,彻底改变目前类RE,Ts的私募化,让。通大众分享房地的收益其实,国外REI。s的税减免是多方面的

88必发com

从租金收益率来看,!果仅靠租金,长,公寓很难建立。长效的盈利。式  3月13日,。保利地产和中联基金共?实施的国内,单房企租赁住!REITs(第?期),功发行,规模,亿元数显示,新派,寓的类R?ITs从?批到发行仅用21?,而旭辉领寓类RE!Ts、碧桂园租赁住房。。EITs获得审批?别用了43天!44天

此前监管层为了控融!规模在限制委贷,但监,还是为RE。Ts留了一个口子

  2017年?2。,苏州鲁能项目C区。栋单商业取得施工证,计划!019!12月,成竣工备案,工后由政府回购50%。剩!50%部分?!70%,?竣工后对外销售,!余,%部分中的30%自持!年后可以,外销最后,要解决税收的问题,。收和股,是捆绑的,否则通过股,架构实现的资产证券,没?意义,其?益和安!性还可能不如债性?构的高”上。证?人士透露

  “R。ITs能。在开发?持有、运营的情况,获取理回报

!国国内?法就规定,在满足投!范围、。入比例、组织,!等各方面!求后,如果将RETs公司应税收益的0?以上分配给投资?则可以免征,司层面的所!税,仅投资者个人需缴,个人所得税,但R!ITs公司。配后。留收益仍需缴纳公?所得税

”申挚指出!据披露,旭辉!寓当前租金回报率约%-5%,最早进入市。的万科泊寓2%-3%至今尚未实现盈!;龙湖则对!公开表示3。内不考盈利

  2017年1。月23日,中联前海开?-保利地产,赁住房一号资产支持!项计划(下称“保利租,住房类REITs”,获批(见表1);2?17年11月3日,新公寓权益型!托资产支持专项。划?下“新派公寓类。EITs”!在深交,发行;2017!12月26日,旭辉。寓类REITs获!!交所审批通过?2018,。月,!,中联前海开!-碧桂园租赁住房一号。?支持专?计划(下称“碧桂,租赁住!类EITs”)获批

  ,否认,!REIs的?资都是一次性的“在优先级。劣后。!,赛富基金的管分别跟投1?00万元




(责任编辑:中科院)

附件:

专题推荐

相关新闻


© 1996 - 2017 中国科学院 版权所有 京ICP备05002857号  京公网安备110402500047号  联系我们

地址:北京市三里河路52号 邮编:100864